تخطي للذهاب إلى المحتوى

إدارة الأملاك

نظام ERP لقطاع إدارة الأملاك في السعودية – سِرب على أودو

سِرب إدارة الأملاك حل ERP سحابي جاهز للتشغيل مبني على أودو، مصمم لمنشآت إدارة الأملاك في المملكة العربية السعودية ودول الخليج. يجمع محافظ الملاك والوحدات، وعقود المستأجرين وتحصيل الإيجارات، وطلبات الصيانة، وكشوف حساب الملاك ورسوم الخدمات مع المحاسبة والموارد البشرية والمشتريات وإدارة العملاء في منصة واحدة متكاملة، لتعمل الإدارة والفرق من مصدر بيانات موحد ولحظي.

كيف يدير سِرب أعمال إدارة الأملاك

  • محافظ الملاك والوحدات
  • عقود المستأجرين وتحصيل الإيجارات
  • طلبات الصيانة
  • كشوف حساب الملاك ورسوم الخدمات
  • محاسبة وضريبة قيمة مضافة ومشتريات ومخزون وموارد بشرية ورواتب متكاملة
  • لوحات مؤشرات وتقارير لحظية للملاك والمديرين

استمرارية الأعمال

استضافة سحابية آمنة ونسخ احتياطي تلقائي ووصول عبر الجوال وإجراءات عمل موحدة وموثقة، تضمن استمرار أعمال إدارة الأملاك دون انقطاع حتى عند تغير الموظفين أو العمل عن بُعد.

الحوكمة والامتثال

صلاحيات حسب الأدوار، واعتمادات متعددة المستويات، وسجل تدقيق كامل يمنحك السيطرة على كل عملية. سِرب جاهز للفوترة الإلكترونية المرحلة الثانية من هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (فاتورة)، وضريبة القيمة المضافة، والزكاة، والتأمينات الاجتماعية، وحماية الأجور ومدد، ونظام حماية البيانات الشخصية.

الكفاءة والإنتاجية

أتمتة المهام المتكررة، والتخلص من الإدخال المزدوج للبيانات، وربط جميع الإدارات، ليقضي فريقك وقتًا أقل في الأعمال الورقية ووقتًا أكثر في خدمة العملاء.

وفّر المال والوقت

استبدل الجداول والأنظمة المتفرقة باشتراك واحد. قلّل الأخطاء، واضبط التكاليف، وسرّع الفوترة والتحصيل، واتخذ قرارات أسرع بتقارير دقيقة — مع تطبيق سريع من نهج المستقبل (نوبتكس)، شريك أودو الذهبي في الرياض.

أفضل نظام ERP لقطاع إدارة الأملاك في السعودية: نظام أودو، الفوترة الإلكترونية، برنامج محاسبة وإدارة لمنشآت إدارة الأملاك.

المقاولات والإنشاءات والعقار
999.00 SR -90%

معلومات عن النظام 

هل تعاني من إدارة العقارات التقليدية؟

ملايين المالكين والمديرين يواجهون نفس التحديات. دعنا نساعدك.



ملاحقة المستأجرين المستمرة

تعثر الدفعات والمتأخرات تأكل وقتك وأرباحك. تحتاج إلى حل أتمتة ذكي.


عبء الامتثال الضريبي

متطلبات ZATCA  والفواتير الضريبية تستهلك وقتاً وموارد كبيرة.


عدم وضوح الربحية الحقيقية

لا تعرف الربح الفعلي لكل عقار. البيانات مشتتة وغير موثوقة.

الحل الشامل: منصة تأجير

أتمتة كاملة من العقد إلى التقارير المالية اللحظية

التحصيل الاستباقي الذكي

جدولة تلقائية للفواتير وتنبيهات SMS/WhatsApp قبل الاستحقاق، مع تتبع آلي للدفعات المتأخرة.

إدارة متعددة العقارات

عدد غير محدود من العقارات والأبراج والمجمعات مع تقارير منفصلة لكل وحدة.

الامتثال الضريبي الكامل

فواتير معتمدة بـ QR Code تتوافق مع المرحلة الثانية للفلترة الإلكترونية من ZATCA.

بوابة المستأجر الإلكترونية

دفع أونلاين، طلبات صيانة، تحميل العقود والفواتير دون تواصل مباشر.

الفوائد الملموسة

أرقام حقيقية تثبت تأثير تأجير على أعمالك

40%

زيادة كفاءة التحصيل

من خلال التنبيهات الاستباقية والتحصيل الآلي، تقلل المتأخرات بشكل كبير.


60%

توفير الوقت الإداري

الأتمتة الكاملة تحرر فريقك من المهام اليدوية المجهدة والمكررة.


100%

شفافية مالية كاملة

تقارير لحظية لكل عقار تظهر الإيرادات والمصروفات والربح الصافي.


كيف يعمل النظام؟

4 خطوات بسيطة للبدء

1

إعداد العقارات

أضف عقاراتك والوحدات بسهولة

2

إضافة المستأجرين

سجل العقود والاتفاقيات


3

تفعيل الأتمتة

اترك النظام يعمل بذكاء


4

مراقبة النتائج

تقارير لحظية وتحليلات

المميزات المتقدمة

تعمق أكثر في قدرات النظام

تحليل الربحية المتقدم

النظام يحسب تلقائياً صافي الربح لكل وحدة بطرح المصروفات والصيانة من الإيرادات. تقارير منفصلة لكل عقار أو وحدة.

  • حساب ROI تلقائي لكل أصل
  • تقارير مقارنة بين العقارات
  • توقعات الربح المستقبلية

نموذج إدارة أملاك الغير

شركات إدارة الأملاك تحسب العمولات آلياً وتصدر تقارير تسوية دقيقة للملاك.

  • احتساب عمولات الإدارة تلقائياً
  • تقارير تسوية شفافة للملاك
  • فصل كامل للحسابات والإيرادات

إدارة الصيانة المتكاملة

المستأجرون يسجلون طلبات الصيانة مباشرة. النظام يجدول الصيانة الدورية ويوزع التكاليف بدقة.

  • طلبات صيانة من بوابة المستأجر
  • جدولة الصيانة الدورية
  • تتبع تكاليف الصيانة والإصلاحات

الهيكلة الذكية للأصول

بناء هيكلة مرنة لمحفظتك العقارية مهما بلغت درجة التعقيد.

  • دعم المجمعات والأبراج والأدوار
  • تصنيف الوحدات (سكني، تجاري، إداري)
  • تتبع حالة الوحدات لحظياً

الشركاء والمراجع

شركات إدارة عقارات وملاك استثمارين يثقون بتأجير

 

شركاء نجاح تأجير
دار القياس