نظام اتحادات الملاك في السعودية — سِرب على أودو
لاتحادات ملاك العقارات المشتركة: رسوم الملاك، الميزانيات، الصيانة، والإفصاح عبر منصة ملاك.
التحديات التي يعالجها
- تحصيل رسوم الملاك ومتابعة المتأخرات
- الشفافية في الصرف أمام الملاك
أبرز المزايا
- سجل الوحدات والملاك والحصص
- فوترة الرسوم الدورية
- الميزانية التقديرية والفعلية
- طلبات الصيانة للمرافق المشتركة
- بوابة المالك والتقارير
دورة العمل الكاملة في سِرب
- تسجيل الوحدات والملاك
- اعتماد الميزانية السنوية
- إصدار فواتير الرسوم
- التحصيل والتذكير
- طلبات الصيانة وأوامر العمل
- الإفصاح المالي للملاك
لوحات المؤشرات والتقارير
- نسبة تحصيل الرسوم
- الصرف مقابل الميزانية
- زمن إنجاز الصيانة
الامتثال السعودي والتكاملات
- الفوترة الإلكترونية لزاتكا (المرحلة الثانية) مشمولة دون رسوم إضافية
- فواتير المستخلصات المعتمدة من زاتكا
- ضريبة القيمة المضافة على التوريدات العقارية وضريبة التصرفات العقارية
- منصة ملاك
- بوابات الدفع وسداد
- استضافة داخل المملكة متوافقة مع نظام حماية البيانات الشخصية
أسئلة شائعة
هل نظام اتحادات الملاك في سِرب جاهز للفوترة الإلكترونية؟
نعم. الربط مع زاتكا (فاتورة – المرحلة الثانية) جزء من كل نشاط في سِرب دون رسوم إضافية.
كم يستغرق التشغيل؟
يستغرق تشغيل نشاط اتحادات الملاك عادةً 4–6 أسابيع، انطلاقًا من قاعدة قالب جاهزة بالتدفقات والتقارير والبيانات التجريبية الخاصة بالقطاع.
هل يمكن تكييف النظام لشركتي؟
الإعدادات القطاعية المذكورة في الباقة مشمولة، والتكاملات تُضاف من كتالوج سِرب، أما التعديلات البرمجية الخاصة بمنشأة واحدة فتُسعَّر مشروع خدمات مستقلًا.
أين تُستضاف بياناتي؟
على سحابة مُدارة داخل المملكة، مع نسخ احتياطي يومي وبيئة اختبار وترقيات سنوية لأودو.
اطلب تجربة مجانية لمدة 15 يومًا وابدأ التشغيل مع فريق نوبتكس.
